美国抵押贷款创历史新低

美国抵押贷款创历史新低

2017-04-25 来源:原创 编辑:六行君通

美国抵押贷款银行家协会指出,抵押贷款的申请数比上周下降了1.8%。总量比去年同期下降了23.5%。

尽管利率已经在五个月内降到最低水准,但依然只有少数的购房者在上周进入抵押贷款市场。

美国抵押贷款银行家协会指出,抵押贷款的申请数比上周下降了1.8%。总量比去年同期下降了23.5%。

一、30年固定利率抵押贷款平均合约利率下滑至11月份以来的最低水平,从4.28%下?#25269;?.22%。

MBA 的首席经济学家 Mike Fratantoni 表示,由於地缘政治的紧张局势?#20013;?#21319;高,抵押贷款利率下?#25269;?2016年 11月以来的最低水平。不过,他也指出,利率仍然太高,无法吸引房主对再融资的兴趣,购屋的买气相对较疲弱。

购买房屋的申请比上一周下降了 3%,比去年下降了 1%。再融资的申请较前一周微升 0.2%,但比去年下降了 41.5%。

美国抵押贷款创历史新低

二、美国 30 年固定利率抵押贷款平均合约利率下滑至 11 月份以来的最低水平至 4.22%

不过,MBA 并不认为抵押市场会在整个季节都保持疲软的态势。

Fratantoni 表示,在春季的剩馀时间里,我们确实预期房市的买气会提高。随着就业市场的强劲成长和经济?#20013;?#22686;长的迹象,我们预计 2017 年相对於 2016 年的买气将成长约 9%。

PNC Financial 的首席经济学家 Gus Faucher 表示,今年两个月天气温暖,导致建筑活动提前,房屋建筑活动?#20013;?#32531;慢复苏。

但住宅市场仍受到可售房屋短缺的限?#30130;?#24314;筑商未能填补这个缺口,这是由於劳动力和土地短?#20445;?#24314;筑材料价格上涨在内的一系列问题。


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