办理农村住房抵押贷款需要什么条件?

办理农村住房抵押贷款需要什么条件?

2017-02-20 来源:原创 编辑:六行君通

如何办理农村住房抵押贷款?需要什么条件?农村住房抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。那么,如何办理农村住房抵押贷款?需要什么条件?

如何办理农村住房抵押贷款?需要什么条件?农村住房抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。那么,如何办理农村住房抵押贷款?需要什么条件?

据了解,借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的,应同时符合以下条件:

(一)具有完全民事行为能力,无不良信用记录;

(二)用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议,依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明,未列入征地拆迁范围;

(三)除用于抵押的农民住房外,借款人应有其他长期稳定居住场所,并能够提供相关证明材料;

(四)所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

以共有农民住房抵押的,还应当取得其他共有人的书面同意。

需要注意的是,借款人获得的农民住房财产权抵押贷款,应当优先用于农业生产经营等贷款人认可的合法用途。

但是,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足,所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同?#20445;?#36151;款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。

在用农村自建房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件?#21462;?#24453;相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。

 


上一篇:

下一篇:办理住房二次抵押贷款常见的问题

贷款申请

银行热门贷款产品

平安银行-住房抵押贷款

贷款额度30-100万

月利率0.48%-0.57%起

招商银行-住房抵押贷款

贷款额度30-100万

月利率0.48%-0.57%起

光大银行-住房抵押贷款

贷款额度30-500万

月利率0.45%-0.62%起

  • 友情链接

?#26412;?#20845;行君通信息科技股份有限公司

?#35748;?#30005;话 : 400-9988-027

累计时间 : 34个月

98%好评 评价 | 举报

?#24471;?#35748;证 ? ?#25918;?#35748;证 ? 诚信经营

收起
天津大邱庄玉左
北京快三的今天开奖结果 三分赛走势图如何看 22选5第2019119开奖结果 云南时时彩是不是官方 云南时时1106027 贵州11选5开奖查询结果 vr彩票可不可靠 北京时时彩软件手机软件 新时时数据收集软件 北京pk10计划软件三码 168急速赛网app 一零计划简后期 500万彩票安卓版 安徽时时快三 福建时时分析软件 pk10开奖结果
北京快三的今天开奖结果 三分赛走势图如何看 22选5第2019119开奖结果 云南时时彩是不是官方 云南时时1106027 贵州11选5开奖查询结果 vr彩票可不可靠 北京时时彩软件手机软件 新时时数据收集软件 北京pk10计划软件三码 168急速赛网app 一零计划简后期 500万彩票安卓版 安徽时时快三 福建时时分析软件 pk10开奖结果