北京房产抵押贷款办理流程

北京房产抵押贷款办理流程

2017-07-17 来源:原创 编辑:六行君通

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。     

  房产抵押贷款,一般需要通过专业的房地产担保公司来办理,房产抵押贷款已经成为?#29992;?#20010;人不动产理财的一个重要手段,通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求,以期盘活?#29992;袷种?#25345;有的不动产,而?#20197;?#21508;种融?#26159;?#36947;中,房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。

申请贷款的条件:

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;     

  2、持有?#34892;?#30340;身份证明文件;     

  3、具有稳定、合法的收入来源;     

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;     

  5、银行规定的其他条件;

房产抵押贷款的金额及期限:

  1、商品住宅的抵押?#39318;?#39640;可达 70% ;     

  2、写字楼和商铺的抵押?#39318;?#39640;可达 60% ;     

  3、工业厂房的抵押?#39318;?#39640;可达 50% ;     

  4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等;

房屋抵押贷款所需资料:

  1.借款人的?#34892;?#36523;份证、户口簿;     

  2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);     

  3.已婚需提供配偶的?#34892;?#36523;份证、户口簿及结婚证;     

  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);     

  5.房产的产权证;     

  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)     

  7.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)    

注意:     

  1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;     

  3.贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。


上一篇:工商银行房屋抵押贷款条件

下一篇:2017年交通银行个人房屋抵押贷款利率是多少?

贷款申请

银行热门贷款产品

平安银行-住房抵押贷款

贷款额度30-100万

月利率0.48%-0.57%起

招商银行-住房抵押贷款

贷款额度30-100万

月利率0.48%-0.57%起

光大银行-住房抵押贷款

贷款额度30-500万

月利率0.45%-0.62%起

  • 友情链接

北京六行君通信息科技股份有限公司

热线电话 : 400-9988-027

累计时间 : 34个月

98%好评 评价 | 举报

?#24471;?#35748;证 ? 品牌认证 ? 诚信经营

收起
天津大邱庄玉左
哪里买云南时时走势图 pk10四码二期必中方法 天津时时视频直播 浙江12选5推荐号 北京单场奖金计算500 河北时时推荐号码 极速快三开奖分析 pk10怎么看走势数字哪 内蒙古11选5开奖走势图 重庆时时走势图诀窍 pc蛋蛋预测大神吧 pk10最高连出 河北十一选五开奖号码 浙江12选5开奖结果一走牛 体彩泳坛夺金开奖结果 时时免费分析软件
哪里买云南时时走势图 pk10四码二期必中方法 天津时时视频直播 浙江12选5推荐号 北京单场奖金计算500 河北时时推荐号码 极速快三开奖分析 pk10怎么看走势数字哪 内蒙古11选5开奖走势图 重庆时时走势图诀窍 pc蛋蛋预测大神吧 pk10最高连出 河北十一选五开奖号码 浙江12选5开奖结果一走牛 体彩泳坛夺金开奖结果 时时免费分析软件